Si vous songez à un investissement immobilier, il est préférable de demander conseil à un professionnel pour obtenir des conseils sur mesure. Les projets fonciers peuvent prendre différentes formes : achat d’un immeuble résidentiel, acquisition d’un terrain ou achat de locaux commerciaux. La réussite de votre projet sera déterminée par l’orientation que vous lui donnez et par les atouts de son lieu d’implantation. Par conséquent, une bonne préparation est vivement conseillée. Voici quatre bonnes raisons pour lesquelles vous pouvez envisager un investissement dans des locaux professionnel à Nantes. Bénéficier de l’accompagnement d’un expert présent sur place
Que ce soit pour un investissement personnel ou un projet d’envergure, l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier est toujours utile. D’entrée de jeu, cela vous permet de bien définir les détails de votre projet afin d’obtenir des conseils avisés. De même, les experts présents sur place, sauront vous informer de l’état du marché, de la conjoncture économique actuelle et de l’évolution des transactions immobilières. Sur le site arthur-loyd.com, vous pouvez entrer en contact avec un agent foncier compétent et présent sur Nantes. Ce dernier se chargera de répondre à toutes vos préoccupations et de vous guider dans l’exécution de votre projet. Par ailleurs, l’accompagnement d’un expert immobilier vous aide aussi à identifier rapidement le type de bien que vous souhaitez acquérir. Voulez-vous acheter un immeuble déjà bâti afin de le rénover légèrement ? Songez-vous plutôt à acheter un terrain pour y construire des bureaux et des magasins ? Quelles sont les règles de la municipalité en ce qui concerne ce type de projet ? Tous ces détails seront abordés par votre conseiller, dans l’optique de vous aider à définir un programme correct et résolument efficace.
Investir dans une ville au fort dynamisme
La cité nantaise représente l’un des plus grands pôles économiques du Grand-Ouest. Elle affiche une croissance démographique stable et évolutive depuis plusieurs années. De même, la majorité de sa population est très jeune, car 70 % de la population de Nantes a moins de 45 ans. Tous ces facteurs sont le signe d’un dynamisme et d’une créativité en constante évolution. Cela implique aussi le renouvellement régulier du parc immobilier de Nantes (logements, locaux professionnels et espaces commerciaux). En effet, il faut bien loger la population et lui offrir un cadre de travail moderne et confortable. En ce qui concerne l’immobilier professionnel, certaines données sont particulièrement intéressantes pour les promoteurs. Tout d’abord, les locaux existants ne cessent de se renouveler pour accueillir les travailleurs de divers secteurs : assurance, information, services administratifs, activités financières et communication. Il faut aussi noter que la création d’entreprises a connu un réel essor durant ces dernières années. Selon les chiffres de l’INSEE, le nombre de nouvelles sociétés a pratiquement doublé entre 2012 et 2021. Si l’on comptait près de 3 130 nouvelles entreprises en 2012, ce nombre a grimpé jusqu’à 6 820 en 2021. Cela signifie que la demande de nouveaux bureaux est bien présente et va certainement continuer à croitre durant les prochaines années. Pour les promoteurs, c’est bien le signe d’une rentabilité assurée et d’opportunités intéressantes sur un marché en parfaite santé. Avec l’aide d’un agent immobilier expérimenté, vous réussirez à identifier la meilleure formule pour lancer votre projet.
S’implanter dans une ville idéalement située
La ville de Nantes n’est pas seulement réputée pour son dynamisme économique et professionnel. Il est intéressant de noter qu’elle fut décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019. Nantes bénéficie aussi d’une labellisation French Tech. Il s’agit d’un label qui rassemble tous les acteurs de l’économie numérique. La ville jouit ainsi d’un rayonnement national et international qui favorise l’innovation et attire des professionnels de tout horizon. Les entreprises du secteur numérique peuvent donc s’y installer dans une perspective de croissance économique ou simplement pour réaliser des projets innovants. De même, Nantes se situe à proximité de plusieurs autres cités dynamiques, ce qui la place au cœur d’une région résolument active et à l’essor économique notable. Ses meilleurs atouts pour attirer les entrepreneurs et les sociétés sont : la qualité de vie qu’elle offre ; son fort potentiel d’innovation ; la jeunesse et le dynamisme de sa population.
Proposer des contrats flexibles pour mieux se positionner
La flexibilité des contrats est aussi l’une des raisons pour lesquelles vous pouvez sereinement envisager un investissement immobilier à Nantes. Loin d’être une formule contraignante, cela signifie que les entrepreneurs seront plus enclins à louer vos espaces si les conditions leur sont favorables. En effet, plusieurs immeubles de bureaux misent désormais sur des concepts intéressants comme la location sans engagement ou la location d’espaces de coworking. Ce type de contrat est avantageux pour les jeunes entreprises qui pourront alors opter pour vos offres. Vous avez un projet d’investissement foncier dans la métropole de Nantes ou dans une autre ville de Loire-Atlantique ? N’hésitez pas à vous adresser à un agent compétent afin d’obtenir des conseils en immobilier, selon vos besoins.