Agence immobilière en lgne : qu’est-ce qui la différencie de l’agence traditionnelle ?

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ou vendre celui dans lequel vous habitez ? Mais vous vous posez la question s’il est préférable de passer par une agence immobilière traditionnelle ou une agence immobilière en ligne ? Dans ce dossier, vous obtiendrez des informations sur ces deux types d’agences, notamment sur leurs différences.

Les caractéristiques d'une agence immobilière traditionnelle et d'une agence en ligne

Une agence immobilière en ligne appelée aussi agence digitale, comme lapporteurdimmo.com propose sur son site internet des appartements, des terrains, des maisons à vendre, à acheter ou à louer en France. Comme pour tout site, vous avez la possibilité de consulter les annones 24 heures sur 24 et d’obtenir en quelques clics de nombreuses informations. Il vous sera ensuite possible d’adresser un mail pour être contacté. Quant à l’agence immobilière traditionnelle, elle propose des biens situés la plupart du temps dans son secteur géographique. Les experts qui vous accompagnent connaissent parfaitement la ville et celles des alentours. Ils se renseignent au quotidien sur les biens mis en vente ou en location.

Les points forts d’une agence immobilière en ligne

Le principal point fort d’une agence digitale est le gain de temps. En effet, l'essentiel se passe sur Internet ou par appel téléphonique. La mise en relation avec un conseiller immobilier se fait en un seul clic pour que votre dossier soit pris en charge. Dans une agence digitale, tous les documents sont numérisés, les baux, les mandats de location, les compromis de vente… De ce fait, les envois par mail et les signatures électroniques se font rapidement. Vous n’avez pas besoin de joindre votre expert en immobilier pour obtenir le suivi de votre dossier ou pour diverses signatures. Vous pouvez consulter facilement votre dossier. Vous y trouvez les visites planifiées, les comptes-rendus des visites, le dossier de l’acquéreur… En ce qui concerne les locations, le propriétaire loue plus rapidement son logement et n’est pas soumis à tous ces documents papier à conserver dans ses tiroirs. Pour les ventes, les annonces de votre bien sont mises en ligne avec des photos professionnelles, des plans 2D ou 3D et souvent un logiciel de visites virtuelles est mis à disposition. Les délais de vente sont souvent plus courts étant donné que tout le processus se réalise en ligne. Un avantage important concerne la commission de l'agence. Nombreuses sont celles qui proposent un tarif fixe quel que soit le prix du bien.

Les points forts d’une agence immobilière traditionnelle

En vous adressant à une agence immobilière traditionnelle, vous rencontrez un expert en immobilier à qui vous allez exposer votre désir d'achat, de vente ou de location. Vous lui indiquez la ville, le quartier, le nombre de pièces que vous souhaitez… et lui communiquez le montant dont vous disposez. Si l'expert en immobilier ne possède pas dans son portefeuille le bien que vous recherchez, il va tout mettre en œuvre pour vous trouver l’appartement ou la maison de vos rêves. Pour ce faire, il pose des affiches publicitaires, fait du porte-à-porte, distribue des prospectus dans les boîtes aux lettres… Dans le cas où vous souhaitez vendre votre bien. Dans un premier temps, il vient en estimer le prix. Un expert immobilier local est en mesure de comparer votre bien à d’autres biens similaires qui ont déjà été vendus. Les experts en immobilier possèdent une bonne maîtrise du marché local et vous rapportent aisément des informations sur les prix d’achat ou de vente d'un bien. Les agences de proximité sont représentées par des agents qui connaissent parfaitement les transactions réalisées ou à venir dans les villes ou dans les quartiers. Aux heures d’ouverture, vous avez un rendez-vous avec une personne physique qui vous reçoit à son agence. Vous le rencontrez à plusieurs reprises, visitez avec lui ou bien il réalise les visites de votre bien jusqu’à la fin du processus de vente ou d'achat.

Les points communs de fonctionnement entre une agence immobilière traditionnelle et une agence en ligne

Vous l’aurez remarqué, l’agence immobilière digitale contient aussi des services physiques. Le contact subsiste. Vous rencontrez, comme avec une agence immobilière traditionnelle, un agent immobilier. Bien sûr, vous aurez pu réaliser sur le site de l’agence immobilière digitale une estimation de maison en ligne, pour vendre votre mien. Vous aurez également pu choisir la maison ou l'appartement qui vous a sédduit. Néanmoins, l’agent immobilier affinera l’estimation en se rendant à votre maison ou dans votre appartement à vendre. De même, si la visite virtuelle permet de s’imaginer les pièces, il reste rare que des futurs acquéreurs fassent une offre sans visiter le bien.

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